Как правильно выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы

Выбор квартиры в новостройке – это отличное решение. Но чтобы его реализовать необходимо учитывать много «подводных камней».

Среди них необходимо обратить внимание на следующие моменты.

Семья и дом - Как правильно выбрать квартиру в новостройке: важные нюансы

Изображение сгенерировано с помощью нейросети Midjourney

Бюджет и стоимость будущего жилья

Это один из важных критериев. Здесь стоит отметить следующие моменты:

  1. Не игнорируйте государственные программы поддержки. Они существенно помогают снизить ставку по ипотеке.
  2. Четко определите верхний и нижний порог стоимости квартиры, в пределах которых будет осуществлен поиск. Так вы сократите время и силы а поиске подходящего варианта.
  3. Перед тем как купить новостройку в Санкт-Петербурге, подготовьте подушку безопасности, чтобы была возможность выплачивать ипотеку и не потерять жилье в кризисные моменты.

Район и инфраструктура

Проверять стоит лично, игнорируя рекламу. Причины в следующем:

  • Время от дома до любой важной точки. Например, до работы или больницы. В рекламе – 10 минут, а по факту все 40. Плюс может быть большая загруженность трассы, что приведет к опозданиям.
  • Нет общественного транспорта или его очень мало. Это может вызвать сложности с передвижением.
  • Социальные и коммерческие объекты не входят в проект или планируются строится через большой промежуток времени. Из-за этого необходимо уточнять аналогичные объекты поблизости, чтобы обеспечить себе минимальный комфорт.

Застройщик

У него должна быть идеальная репутация, так как от этого зависит качество сделки и вся стройка. Как проверить?

  1. Уточните информацию на официальном сайте. Какие проекты реализованы и какие в работе? С какими банками сотрудничает? Какая страховая компания работает с ним? Какие отчеты предоставляют с мест строительства, про что говорят, на какие проблемы обращают внимание и как продвигается строительство?
  2. Внимание на отзывы в мессенджерах и социальных сетях. Именно здесь можно за короткий срок отыскать правдивые отзывы или напрямую пообщаться с клиентами, которые ранее купили квартиру у застройщика.
  3. Внимательно ознакомьтесь со всеми документами: разрешение на строительство, вся проектная документация, бланк договора и прочее. Все это должно быть представлено на сайте или можно запросить бумажный вариант в офисе компании.

Планировка, площадь и этажность

Все сугубо индивидуально. Однако стоит учитывать небольшой момент: если квартира планируется на семью или планируется свадьба в ближайшее время, то стоит сразу подбирать жилье с учетом всех членов семьи (даже будущих детей!).

Еще один момент про этажность. Так как проблема с лифтами может возникнуть в любой момент времени, то учитывайте, что починка займет какое-то время. И весь этот промежуток придется ходить по лестнице.

Отделка

Тоже индивидуальное решение. Некоторые застройщики даже предлагают дизайнерские решения и мебель «под ключ», чтобы клиент потом сразу въехал после получения ключей от своей квартиры. Это позволяет не думать о ремонте, а просто наслаждаться всеми плюсами нового дома. Но стоит отметить важный факт: отделка и дополнительные услуги очень сильно влияют на итоговую стоимость.

NeoLove.ru на Яндекс.Дзен
Мне нравится 0
    Оставьте комментарий
    Ник*
    E-mail*
    Город (желательно)
    Сообщение*

    Сообщества женщин в нашем клубе


    Другие статьи по этой теме

    Семья и дом - 10 неочевидных достопримечательностей Дубая
    10 неочевидных достопримечательностей Дубая

    Семья и дом /Отзывы (0)

    10 достопримечательностей в Дубае, которые откроют его в новом свете и подарят незабываемые впечатления вдали от привычных туристических троп

    Семья и дом - Постельные клопы в доме: проверенные способы обнаружения и уничтожения паразитов
    Постельные клопы в доме: проверенные способы обнаружения и уничтожения паразитов

    Семья и дом /Отзывы (0)

    Признаки появления клопов в доме и эффективные методы борьбы с паразитами. Сравнение химических препаратов, народных средств и тепловой обработки...

    Семья и дом - Как отдать домашнюю уборку профессионалам и не испытывать чувство вины
    Как отдать домашнюю уборку профессионалам и не испытывать чувство вины

    Семья и дом /Отзывы (0)

    Советы для тех, кто хочет освободить время от уборки и сделать свою жизнь проще

    Все о детях - Работа в it и важность занятий с репетитором в школе
    Работа в it и важность занятий с репетитором в школе

    Все о детях /Отзывы (0)

    Информатика как фундамент карьеры в IT: углубление знаний с репетитором, подготовка к ЕГЭ, олимпиадам и вузам, развитие алгоритмического мышления и...

    Семья и дом - Тихий враг чистоты: как уриновые отложения портят не только унитаз, но и воздух в туалете
    Тихий враг чистоты: как уриновые отложения портят не только унитаз, но и воздух в туалете

    Семья и дом /Отзывы (0)

    Как избавиться от уриновых отложений: пошаговая инструкция

    Отношения - Знакомства для секса: честность, безопасность и границы в неформальных связях
    Знакомства для секса: честность, безопасность и границы в неформальных связях

    Отношения /Отзывы (0)

    Рассматриваем ключевые аспекты знакомств для секса. Честность в намерениях, правила безопасности (физической и цифровой), важность уважения границ...

    Все о детях - Программирование для детей: как выбрать первый язык и сделать обучение увлекательным
    Программирование для детей: как выбрать первый язык и сделать обучение увлекательным

    Все о детях /Отзывы (0)

    Пошаговый план обучения детей программированию: оптимальный возраст для старта, выбор первого языка, эффективные методики и практические советы....

    Все о детях - Как понять, что ваш ребенок интересуется биологией?
    Как понять, что ваш ребенок интересуется биологией?

    Все о детях /Отзывы (1)

    Если ребенок проявляет серьёзный интерес к биологии и задумывается о будущем в этой области — например, в медицине, биологии или экологии, —...